Estimation théorique
Rue de Launay,14130 Pont l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Launay,14130-Pont l Évêque indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 6 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 2 | 66 | 229 | 280000€ | 4242€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 5 | 115 | 410 | 381000€ | 3313€ |
2022-01-03 | 36 | RUE DU LONG CLOS | 3 | 64 | 28 | 128000€ | 2000€ |
2019-08-28 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 105 | 242000€ | 3227€ |
2022-05-04 | 39 | RUE DU LONG CLOS | 4 | 32 | 22 | 143000€ | 4469€ |
2020-11-28 | 41 | RUE DU LONG CLOS | 2 | 53 | 38 | 95000€ | 1792€ |
2021-12-18 | 41 | RUE DU LONG CLOS | 2 | 53 | 38 | 100000€ | 1887€ |
2020-10-29 | 9 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 76 | 40 | 108000€ | 1421€ |
2022-05-31 | 9 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 76 | 40 | 195700€ | 2575€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE LA CHAUSSEE NIVAL | 4 | 100 | 305 | 234100€ | 2341€ |
2019-08-30 | 16 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 92 | 260 | 182000€ | 1978€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 76 | 58 | 275000€ | 3618€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DU LONG CLOS | 3 | 67 | 267 | 150000€ | 2239€ |
2021-02-16 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 82 | 117 | 168000€ | 2049€ |
2021-07-30 | 35 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 174 | 210000€ | 2800€ |
2021-10-04 | 40 | RUE THOURET | 6 | 99 | 0 | 253000€ | 2556€ |
2021-08-17 | 2 | CRS DES AUTOBUS | 3 | 114 | 110 | 244138€ | 2142€ |
2020-08-28 | 12 | RUE BREBAN | 5 | 161 | 107 | 219000€ | 1360€ |
2020-09-18 | 4 | RUE VALENCOURT | 5 | 153 | 128 | 190000€ | 1242€ |
2021-11-09 | 4 | RUE VALENCOURT | 5 | 153 | 128 | 445000€ | 2908€ |
2021-06-17 | 5 | PAS DES ALLIES | 1 | 48 | 20 | 90000€ | 1875€ |
2021-03-13 | 4 | PAS DES ALLIES | 3 | 54 | 25 | 119000€ | 2204€ |
2022-11-07 | 4 | PAS DES ALLIES | 3 | 54 | 25 | 176000€ | 3259€ |
2020-10-05 | 9 | PAS DES ALLIES | 3 | 65 | 40 | 115000€ | 1769€ |
2020-07-29 | 19 | RTE DE ROUEN | 7 | 148 | 75 | 250000€ | 1689€ |
2021-11-23 | 45 | RUE THOURET | 4 | 84 | 55 | 215350€ | 2564€ |
2020-09-14 | 14 | RUE PIERRE ALLAIS | 3 | 44 | 114 | 27000€ | 614€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 446 | 208000€ | 1169€ |
2022-04-15 | 15 | RUE VALENCOURT | 4 | 83 | 62 | 177000€ | 2133€ |
2021-12-16 | 9 | RUE HAMELIN | 3 | 70 | 22 | 159400€ | 2277€ |
2021-07-01 | 20 | RUE MENARS | 4 | 115 | 249 | 275000€ | 2391€ |
2019-07-04 | 29 | RUE THOURET | 5 | 116 | 171 | 300000€ | 2586€ |
2020-01-22 | 31 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 84 | 273 | 95000€ | 1131€ |
2022-11-15 | 31 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 84 | 273 | 406290€ | 4837€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 193 | 385000€ | 4753€ |
2021-02-02 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 193 | 603500€ | 7451€ |
2019-10-24 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 171 | 978 | 260000€ | 1520€ |
2021-05-05 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 171 | 978 | 290000€ | 1696€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DE LA LICORNE | 8 | 134 | 200 | 331000€ | 2470€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 115 | 210 | 415000€ | 3609€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 65 | 260000€ | 3467€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 111 | 500000€ | 4902€ |
2022-12-10 | 19 | IMP GUILLAUME VIPART | 4 | 89 | 404 | 278000€ | 3124€ |
2020-05-14 | 70 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 82 | 0 | 171200€ | 2088€ |
2020-10-16 | 64 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 105 | 305 | 210000€ | 2000€ |
2021-09-29 | 4 | CRS DU LIEU BUNOUT | 4 | 80 | 157 | 225000€ | 2813€ |
2019-10-08 | 9195 | IMP DE ST JULIEN | 3 | 71 | 1000 | 284800€ | 4011€ |
2021-08-05 | 44 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 204 | 730 | 472400€ | 2316€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DU FRESNAY | 3 | 66 | 514 | 180000€ | 2727€ |
2020-05-12 | 3 | ALL DU JEU DE PAUME | 3 | 69 | 137 | 212500€ | 3080€ |
2019-07-10 | 14 | RUE DE LA VICOMTE | 8 | 198 | 133 | 440000€ | 2222€ |
2020-08-11 | 24 | CHE DU MOULIN | 7 | 228 | 920 | 452000€ | 1982€ |
2021-08-04 | 85 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 3 | 66 | 437 | 209000€ | 3167€ |
2020-01-30 | 2 | COUR DE BROSSARD | 4 | 86 | 52 | 75000€ | 872€ |
2021-07-02 | 19 | CHE DU MOULIN | 4 | 95 | 838 | 282500€ | 2974€ |
2020-06-15 | 91 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 5 | 125 | 241 | 145000€ | 1160€ |
2021-06-25 | 65 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 129 | 99 | 299000€ | 2318€ |
2023-03-16 | 10 | IMP BOZEL | 4 | 96 | 558 | 324900€ | 3384€ |
2020-07-27 | 2 | IMP BOZEL | 4 | 79 | 522 | 260000€ | 3291€ |
2022-07-12 | 9 | IMP BOZEL | 4 | 73 | 419 | 253000€ | 3466€ |
2020-12-28 | 3 | IMP BOZEL | 5 | 95 | 578 | 258000€ | 2716€ |
2021-12-16 | 6 | IMP BOZEL | 4 | 86 | 319 | 259000€ | 3012€ |
2022-11-04 | 21 | RUE DES ARTIFICIERS | 4 | 77 | 422 | 237000€ | 3078€ |
2019-10-25 | 94 | RTE DE HONFLEUR - COUDRAY RABU | 4 | 68 | 500 | 182000€ | 2676€ |
2022-04-30 | 9 | RUE DE VAUCELLES | 7 | 166 | 655 | 775000€ | 4669€ |
2020-10-13 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 678 | 207000€ | 2915€ |
2022-01-13 | 7 | RUE AUX PRETRES | 3 | 51 | 30 | 140000€ | 2745€ |
2021-01-09 | 9 | RUE AUX PRETRES | 3 | 41 | 27 | 75000€ | 1829€ |
2021-06-15 | 56 | RUE DE LA CALONNE | 6 | 80 | 583 | 187000€ | 2338€ |
2022-09-29 | 12 | RUE AUX PRETRES | 4 | 79 | 667 | 348500€ | 4411€ |
2020-04-07 | 282 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 4 | 100 | 644 | 261000€ | 2610€ |
2020-12-01 | 298 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 6 | 176 | 1504 | 245000€ | 1392€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DE VAUCELLES | 5 | 130 | 383 | 248000€ | 1908€ |
2020-03-18 | 9 | IMP DU LIEU ROQUET | 5 | 85 | 740 | 247500€ | 2912€ |
2022-10-18 | 2 | IMP DU LIEU ROQUET | 4 | 80 | 711 | 370000€ | 4625€ |
2021-10-28 | 6 | PL DU GAL DUBOIS | 3 | 69 | 19 | 157750€ | 2286€ |
2020-11-26 | 157 | CHE DU MILIEU | 5 | 124 | 500 | 359000€ | 2895€ |
2022-04-02 | 11 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 88 | 600 | 260000€ | 2955€ |
2022-07-08 | 124 | RUE DE SAINT QUENTIN | 7 | 180 | 850 | 337800€ | 1877€ |
2021-03-17 | 13 | AV BEAULIEU | 5 | 92 | 726 | 124450€ | 1353€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 73 | 551 | 220000€ | 3014€ |
2021-08-16 | 38 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 88 | 823 | 258000€ | 2932€ |
2022-06-30 | 4 | AV BEAULIEU | 3 | 87 | 552 | 247000€ | 2839€ |
2020-09-09 | 56 | RUE DE VAUCELLES | 3 | 64 | 41 | 126800€ | 1981€ |
2021-04-12 | 12 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 64 | 191 | 228000€ | 3563€ |
2020-12-11 | 7 | CHE DE BETTEVILLE | 2 | 64 | 684 | 170000€ | 2656€ |
2022-01-31 | 7 | CHE DE BETTEVILLE | 2 | 64 | 684 | 274000€ | 4281€ |
2020-08-20 | 201 | CHE DU MILIEU | 5 | 195 | 1425 | 260400€ | 1335€ |
2022-07-22 | 1 | IMP DES ZIEBLETS | 4 | 82 | 769 | 255000€ | 3110€ |
2022-07-13 | 208 | CHE DU MILIEU | 4 | 95 | 884 | 350000€ | 3684€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 97 | 830 | 251450€ | 2592€ |
2021-12-29 | 6 | IMP BEAULIEU | 3 | 84 | 723 | 305000€ | 3631€ |
2020-12-28 | 4 | IMP BEAULIEU | 6 | 123 | 771 | 455100€ | 3700€ |
2021-05-11 | 5189 | RUE DU MOULIN | 5 | 105 | 1000 | 300000€ | 2857€ |
2022-09-30 | 172 | CHE DU MILIEU | 5 | 159 | 2071 | 460000€ | 2893€ |
2020-06-15 | 267 | CHE DU MILIEU | 4 | 108 | 604 | 230000€ | 2130€ |
2020-10-12 | 63 | RUE DE VAUCELLES | 9 | 150 | 873 | 350000€ | 2333€ |
2021-09-29 | 7 | ALL DES FICAIRES | 5 | 110 | 691 | 286700€ | 2606€ |
2021-12-21 | 299 | CHE DU MILIEU | 7 | 221 | 500 | 861750€ | 3899€ |
2019-08-28 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 6 | 152 | 740 | 265000€ | 1743€ |
2021-06-28 | 9 | ALL DES SITTELLES | 4 | 86 | 835 | 273000€ | 3174€ |
2022-10-13 | 84 | RUE DE VAUCELLES | 5 | 84 | 221 | 170000€ | 2024€ |
2019-07-17 | 7 | RUE ANDRE COUDREY | 5 | 97 | 562 | 175000€ | 1804€ |
2020-10-19 | 1 | ALL DES SITTELLES | 4 | 93 | 947 | 300000€ | 3226€ |
2021-03-16 | 6 | RUE ANDRE COUDREY | 3 | 76 | 683 | 175000€ | 2303€ |
2019-05-29 | 5 | ALL DU CLOS PIQUET | 4 | 97 | 647 | 212000€ | 2186€ |
2019-06-28 | 21 | CHE DE BETTEVILLE | 6 | 190 | 700 | 375000€ | 1974€ |
2022-01-14 | 4 | CHE DE BETTEVILLE | 5 | 127 | 1829 | 450000€ | 3543€ |
2021-11-26 | 2 | ALL DU LIEU DRUET | 3 | 81 | 597 | 222000€ | 2741€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 100 | 648 | 325000€ | 3250€ |
2019-11-07 | 4 | ALL DU LIEU DRUET | 4 | 77 | 645 | 213500€ | 2773€ |
2019-09-13 | 4 | ALL DES CARDAMINES | 6 | 107 | 630 | 284841€ | 2662€ |
2020-12-18 | 23 | CHE DE BETTEVILLE | 6 | 165 | 700 | 365000€ | 2212€ |
2021-01-29 | 379 | RTE DE ROUEN | 6 | 203 | 1000 | 665000€ | 3276€ |
2019-07-03 | 5212 | LES CALUMIAUX | 4 | 132 | 1000 | 371760€ | 2816€ |
2020-11-30 | 6 | ALL DES VERDIERS | 5 | 118 | 510 | 385000€ | 3263€ |
2021-06-03 | 2 | ALL DE LA FONTAINE GAUGE | 5 | 125 | 968 | 195200€ | 1562€ |
2020-05-25 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 668 | 165000€ | 2230€ |
2022-10-26 | 22 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 60 | 450 | 130000€ | 2167€ |
2019-12-17 | 25 | CHE DE BETTEVILLE | 5 | 126 | 700 | 252000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 15 | AV DU MAL LECLERC | 4 | 114 | 497 | 250000€ | 2193€ |
2022-10-04 | 3 | LES CALUMIAUX | 5 | 114 | 500 | 355000€ | 3114€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DES STELLAIRES | 4 | 137 | 575 | 446000€ | 3255€ |
2020-12-03 | 2 | ALL DU MONT GRIPON | 4 | 87 | 598 | 147500€ | 1695€ |
2019-09-21 | 8 | CHE DE BETTEVILLE | 4 | 98 | 905 | 310000€ | 3163€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 4 | 105 | 754 | 295800€ | 2817€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 4 | 105 | 754 | 295900€ | 2818€ |
2021-06-17 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 129 | 847 | 285900€ | 2216€ |
2021-04-30 | 448 | CHE DU MILIEU | 6 | 167 | 866 | 491892€ | 2945€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE LAVARENDE | 6 | 127 | 729 | 260000€ | 2047€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE LAVARENDE | 6 | 127 | 729 | 350600€ | 2761€ |
2021-04-30 | 9 | ALL DE LA FONTAINE GAUGE | 4 | 133 | 955 | 337500€ | 2538€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DE LAVARENDE | 4 | 87 | 763 | 300000€ | 3448€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 75 | 640 | 310650€ | 4142€ |
2021-05-24 | 3 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 82 | 626 | 105000€ | 1280€ |
2020-07-13 | 3 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 82 | 626 | 215000€ | 2622€ |
2020-11-12 | 5 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 78 | 658 | 202000€ | 2590€ |
2020-05-20 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 1000 | 205000€ | 2356€ |
2022-01-21 | 25 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 120 | 607 | 346600€ | 2888€ |
2021-06-11 | 215 | CHE DE SAINT BENOIT | 5 | 114 | 920 | 220000€ | 1930€ |
2022-10-14 | 633 | RTE DE LISIEUX | 5 | 122 | 900 | 360000€ | 2951€ |
2020-10-06 | 3 | ALL DE L AUMONE | 5 | 134 | 610 | 338400€ | 2525€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DE LAVARENDE | 5 | 122 | 929 | 308287€ | 2527€ |
2020-04-17 | 34 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 112 | 1073 | 291500€ | 2603€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DU DOUX VERET | 3 | 65 | 410 | 195000€ | 3000€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU PEPIN DORE | 4 | 92 | 142 | 305000€ | 3315€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 5 | 75 | 669 | 240000€ | 3200€ |
2022-02-25 | 31 | RUE DE BETTEVILLE | 6 | 150 | 610 | 372150€ | 2481€ |
2022-05-12 | 9020 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 166 | 1000 | 595835€ | 3589€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DE L ORMERAIE | 4 | 76 | 307 | 185000€ | 2434€ |